“上个月，深圳率先试行土地使用有偿出让，出让了一块五千多平方米的土地使用权，限期五十年。”殷小川说着，眼睛盯着江春生，“你知道这意味着什么吗？”

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“意味着什么？”江春生心中已经起了波澜，但脸上还是那副茫然的表情。

殷小川看了看四周，声音压得更低：“我爸说，这意味着国有土地使用制度，将要进行大幅度的改革了。我们国家1982年《宪法》中规定的有关土地方面的条款，有‘土地不得出租’的规定，这个规定在不久后就会修改为：‘土地使用权可以依照法律的规定转让、出让、出租和抵押’。”

他顿了顿，继续道：“罐头厂那块地差不多有四亩吧？”

“差不多。”江春生点点头，心脏已经砰砰跳了起来。

“你想，我们国家土地使用权相关改革政策一旦出台。”殷小川意味深长地说，“你们在城区中间的这块土地就有直接经济价值了，而且还不低。到时候，光是那块地皮，就值多少钱？”

江春生内心震惊，但面上只是露出思索的表情：“是吗？回头我去找找这篇新闻看看。”

他知道殷小川的父亲殷建国作为县土地局土地管理股的股长，一个业内人士，他的话绝对是可信的。如果真是这样，那他和于永斌、李大鹏买下罐头厂，简直是捡了个天大的便宜！这太让人意外了。

“绝对是真的。”殷小川笃定地说，“我爸他们局里最近已经在学习相关文件了，虽然政策还没有正式出台，但风向已经很明显了。江老弟，你们这次可是押到宝了。”

江春生端起桌上的茶杯，喝了一口，借以掩饰内心的激动。他当时坚持要买下罐头厂，看中的只是位置好，能建门面房和想生产纯净水，没想到冒出了土地的价值。

“殷哥，谢谢提醒。”江春生诚恳地说，“这事我还真没仔细想过。”

“客气什么，都是兄弟。”殷小川摆摆手，“不过这事你知道就行，暂时别往外传。政策什么时候正式出台还不确定，但肯定是大势所趋。我爸说应该在春节后不久，就该有新政策出台了。”

“我明白。”江春生点点头。