沈阳。

“徐大人，久仰久仰！”陈启年拱手问候眼前的中年人，这个徐大人就是依克唐阿的白衣管家。

“你就是山东过来的？找我何事？”

“徐大人，您先请坐，听我慢慢说。我家同知大人和将军大人也算相识。是这样，我们奋勇卷烟厂这两年卖的很好，可山东地界人多地少，烟叶不够用。所以要在奉天租地种烟。我们毕竟是原来的客人，到了奉天自然要拜拜主人。”

“陈大人言重了，我家大人一向不管经营的俗物，可能帮不上什么忙啊。”

“徐大人，谦虚了。奉天地界谁不知道您啊！大将军在前线征战，这其中您的功劳得有一半啊！”

“不敢当不敢当。”

两人寒暄半天，陈启年成功把这位叫做徐增寿的包衣拉进庄园项目，他同意出面说说话，但是不管事，然后每年要拿2成的分成。不得不说，这个管家挺贪的，却也是无奈之举。

奉天是满清最特别的一个省级行政单位，因为沈阳是进入北京前的首都，后续也一直是陪都。历任的奉天将军都是旗人中的重臣，依克唐阿就更不用说了。在这旗人老爷遍地走的地界，没有一面大旗，生意不好做啊。

经商与务农不同。拓荒队开荒种地，与地方官打好关系就行了，种地的旗人很少，不会有矛盾冲突。经商就不同了。所谓庄园，只是一开始的叫法。等到烟草生产稳定下来，在奉天自然而然的就要开设卷烟厂，后续的生意那就也是打着奉天将军的旗号。土皇帝一般的驻防将军，这是多大的虎皮呀！

得到了徐管家的保证以后，陈启年立即行动起来。在沈阳以北约100里的辽河边选了一块地，建立庄园。整块地约1000亩，有500亩是已经开垦好的农田，其余的是森林和草场。地块上的两个小村子，总共有不到200户的村民，也让官府出面全部成了庄园的一部分。这些村民也是百多年以来迁徙过来的，老实巴交的。成为庄园的雇农对他们也有利。

于是，村民们除了种些口粮田，其余农田全部改种烟草。其余时间则是为庄园开垦土地，以及建房等工作。一方面给自己挣了一份工钱，一方面也为后来的移民准备条件。